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标题: 烧烤店商圈评估哪些方面？ [打印本页]

作者: 黛莱美 时间: 2016-3-29 13:13
标题: 烧烤店商圈评估哪些方面？
现在各地都是有很多不同的商圈，不管是在哪个商圈投资，那么，对于这个商圈都需要全面的考察，然后从中选择一个最适合自己开店的位置，那么，烧烤店商圈评估要怎么做呢?

地点的选择：

应选择在工厂、写字楼、商业繁华区、学校等附近工薪阶层或学生集中的地方，或车站、码头、交通要道等流动人口多的地方，这样才能保证有充足的客源。如果无法一时找到理想的店面，一定要有耐心持续寻找，千万不要半途而废。

商圈评估：

包括商圈属性、店面大小、楼层、周围设施、附近的竞争店及互补店、租金多少、各类合法证照取得难易程度、附近是否有大型商场、车站，营业时间、人口(流动、固定)、客源及比例，消费力及消费动机、马路宽度、发展前景(商圈变化)等因素。商圈评估时，须在不同的时段分别去评估，如在白天、晚上、平常上班日及假日等不同时段，分别去观察该地点的商圈情形，以免只看了白天没看晚上，或是只看上班日忽略了节假日，而造成商圈评估上的误判。商圈评估时，应做成商圈评估记录表，详细记载评估店面的各项条件，以做为日后评估的参考。

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