紧抓核心需求都市花园优化中档酒店加盟服务结构

难得很心诗 · 发表于 2016-6-30 09:52:41

在行业竞争激烈、客源渠道有限、资本投资局限等特殊背景下，经济型酒店最近糟心事不少，但也不能说酒店行业就遇冷或者是进入寒冬。与之相对比的是，各大酒店集团纷纷卯足了劲布局中档酒店市场，冰火两重天的酒店行业让人唏嘘，是什么导致“同行不同命”呢?

酒店业资深人士表示，“目前，在中档酒店版图中，大多数品牌出租率在90%以上。如果说老宾馆三星酒店是1.0时代，那么快捷酒店是2.0时代，中档酒店就是未来的3.0时代。中档酒店已经成为酒店投资的最佳选择，下一个中国酒店业市值霸主，也将会在此产生。”中档酒店品牌的投资热潮已成为不争的事实，但在鱼龙混杂的中档市场，广大投资加盟商想要分一杯羹，就要理性选择酒店品牌。

对比其他中档酒店品牌，都市花园连锁酒店有着96%以上的行业最高综合出租率，在RevPAR、租金效率、成本优势全面领先。

都市花园连锁酒店紧抓“提高消费者入住体验”这一核心需求，并做了一系列的延伸，立足打造精品，不管是“多功能定制一店一特色”，还是打造“最快捷互联网开房模式”，都区别于其他品牌，以特色成为广大酒店加盟商的“心头好”。

多功能定制一店一特色 ·最快捷互联网生态开房模式

在现有的市面上，80%以上的连锁酒店品牌无专业的酒店设计团队，按照模式化的设计进行套用复制。不是根据加盟商现有的物业基础上进行设计，造成酒店无特色、单一呈现同质化现象，而最终导致入住率下降。

都市花园作为中档智慧酒店创新品牌，主要面向一线/二线，活跃的经济发达的三线城市或城区。它关注顾客核心需求、关注核心产品和性价比，把客户的需求与期待放在第一位。都市花园酒店设计符合当下主流消费，大堂一店一特色，根据酒店所处城市独特的气质和地域风貌来因地制宜，诠释出每所酒店的“精气神”。另外，都市花园酒店打造的最快捷互联网生态开房模式，即“微信预订、微信选房、微信支付以及微信开门、取电”与前台自助机器人等全套智慧酒店入住流程，简化了用户入住流程，不受地域时空的限制，优化用户服务体验的同时也保障了用户的私密性。对广大酒店加盟商来说，既减少了面对面人力服务场景，节省了酒店人力支出，一年可以节省人工成本约10万元。

开一家店盈利一家店立体盈利模式获赞

在酒店行业，RevPAR是衡量品牌运营状况的最关键指标之一。在这一点上，中档酒店品牌高客单价、高入住率的定位影响非常大，毛利润率接近60%，而目前效益最好的经济型酒店，在这一项上也只能做到15%。

都市花园“5万-8万/间的单间装修费用”，入住率达到95%，毛利率能达到60%以上;而模仿者的成本是10万，入住率和毛利率分别只有80%和50%。可见，模式可以很快被复制，但企业内功的形成却非朝夕之力。都市花园客房的床垫和布草均是五星级酒店标准，让客人以中档酒店的价格充分享受五星级酒店的品质。同时灵活机动的多功能宴会厅、咖啡厅等，无论是商务会议、私人宴请还是三五好友小聚，都为酒店加盟商提供更为全面立体的盈利模式。

加盟中档酒店，对于单体酒店来说不失为一种好的出路。可以预测，都市花园酒店将成为未来的消费主流和投资新风标，也将打破中档酒店加盟“有市场无品牌”的格局。当然，2016年都市酒店集团除了中档品牌都市花园酒店外，都市118·精选、非标准住宿118创客公寓等酒店类型也逐一规划发展布局，互联网酒店品牌都市118也成绩喜人，给酒店加盟商提供了更多的投资选择。