2016Q1酒店加盟品牌风向标

窗外 · 发表于 2016-4-13 14:20:29

2016酒店加盟大战已经打响，各大品牌纷纷在Q1放大招，试图领跑全年加盟，成为2016年的“加盟大拿”。Q1酒店加盟行业发生了哪些变化？智慧酒店、绿色酒店、主题酒店、概念酒店……这些五花八门的酒店纷纷涌现，对投资商来说，选择酒店品牌和加盟类型需要注意哪些问题？根据记者在多个酒店投资网站的观察，总结如下，供投资者参考。

1、消费升级倒逼酒店供给侧改革迎来提档升级

　　随着中国经济的持续发展，中国正在逐渐步入休闲社会，中产阶层的消费正在占据越来越大的比重，对酒店品质化、精细化、个性化需求逐步彰显。2016年Q1季度，经济型酒店进入转型升级高潮期，连锁酒店集团纷纷主动求变，横向切入更多细分领域，或纵向走进中档圈，重新掌控核心消费群体需求。

　　中端酒店投资成本与经济型酒店相比略高20-30%左右，但售价往往可以高于经济型酒店30-50%不等，再加上体验感良好，投资回报率也尚优，经营安全性较高，与经济型酒店相比，在一线城市确实具有独特的优势。中端酒店目前正在快速发展期，较好的投资空间是高品投资人最为看重的原因。

我国中档酒店于2012年前后兴起。经过近3年的发展，中档酒店在体量大小、区位选择、定价策略、运营模式、商业模式等问题上都摸索出了一定方法，业态逐渐饱满，趋于良性成长。如今中档酒店品牌林立，连锁化进程也随之开始，成为中国酒店加盟的新增长引擎。华住酒店集团下的全季酒店、锦江股份下的锦江都城酒店、如家集团下的和颐及如家精选，都市酒店集团旗下的都市118·精选等，均加强了在中档酒店加盟的布局。其中都市118酒店引入的住宿咖啡双收益运营模式，为酒店加盟商提高至少30%的收益。

2、酒店与科技融合加速依托“互联网+”完善用户社交体验

　　“互联网+”从2015火到2016，正在以难以想象的速度融入传统行业。以酒店业为例，智慧化发展模型千差万别，有酒店独自发展的，如华住集团自己研发的自助入住系统，使入住由3分钟变成25秒；也有紧密牵手社交媒体发展的，如街町酒店在020体验式消费的探索，都市118酒店的“自助选房、微信开门、微信支付、微信取电”等生态闭环，减少人力物力成本，也避免了时下招工难等困扰；铂涛旗下IU酒店利用微信互动系统打造多屏电视互动，将整体酒店智能设备再升级，粉丝通过设备玩的是社交。这些创新的点滴都让业内不同定位的酒店有了学习借鉴的机会，同时了也激发了新一轮智能创新更多的灵感。

　　用户服务体验依然是2016年的行业互联网变革的重点，核心在于以住宿需求为入口, 酒店客房、用餐、娱乐以及相关配套设施的互联网化，在8-10小时的碎片时间内为客人提供全方位的生活服务，实现客流与服务在线上、线下的双向流动，进而打造出以酒店产品和服务为中心的互联生态圈。

　　可以预见，未来酒店与互联网将进一步融合，更多入住体验模式将得到开发，更多的消费需求将得到释放。

3、品牌个性化特征加强细分品牌抢占多元消费市场

　　在酒店品牌文化上，伴随着消费升级及个性化人群需求的增加，个性化住宿体验成为酒店品牌的另一大特色亮点。用高颜值打造具有吸引力的消费场景和体验，是最容易被消费者记住的。多年以来，品牌连锁化经济型酒店加盟树立了千店一面的标签，在信息匮乏高度不对称时代，给消费者以安全有保障的消费认知，从商业模式上看，在过去15年是相当成功的，但失去的是个性、调性、惊喜等不确定性的发现性体验。

　　各大连锁酒店集团更加强调对细分市场的深入挖掘。铂涛酒店集团在品牌文化上趋于前卫：专注艺术设计酒店品牌H12推出“新奢华主义”体验；天然香薰酒店品牌丽枫酒店，重体验归自然；同时搭建非营利艺术平台曼珠沙华。如家精选推出了自驾游旅行创意体验房，都市118酒店相继推出了年代记忆、电影天堂、城市山水等一些列的个性化定制客房，提供尽可能多的、特色且多元的附加服务。

　　对酒店而言，坪效、投资回报率是衡量酒店的核心指标，而口碑、品牌则是助推器。像都市118、汉庭、如家、7天、锦江之星等这些全国性连锁酒店品牌，拥有良好的口碑和市场影响力，依然称霸2016Q1酒店加盟投资意向前五位。酒店行业投资较大，酒店加盟商需要充分考虑到自身的投资能力，以及各种投入产出比，尤其是加盟费用、回报周期等，选择一个在自己投资能力范围的连锁酒店加盟品牌。