连锁酒店加盟利润起底多久收回成本

樱美露 · 发表于 2016-6-16 10:35:33

当前在旅游市场火热的环境中，酒店业呈现出深度服务化以及经济连锁化两极发展。连锁酒店，与低档的小旅馆和单体酒店相比，具有无可比拟的优越性，而对中高档酒店来说，投资成本又较低，能大大减轻前期投资成本压力，对投资商来说，连锁酒店加盟可谓是一项稳妥的投资项目。

　　提到投资，不得不谈“钱”，再土豪的酒店加盟商还是希望能尽快回本盈利。综合对比国内知名连锁酒店加盟品牌，起底利润，看看哪家投资相对较少、回本快，性价比高，以期对各位投资者有所借鉴。

　　利润率排行：不以酒店盈利为目的投资都将陷入困境

　　大体来说，这六大品牌是2016年连锁酒店加盟中的大势品牌，且性价比较高，受众群体广泛。但从品牌区域定位、投资规模以及资金要求等来说，又有些粗略的不同。其中以如家、锦江、汉庭、锦江之星这类老牌酒店品牌为代表，加盟费方面，无论是是物业规模、还是资金总数，门槛要求都较高，考验着投资者的财力能力。同时针对“600万以上的资金要求”“单间投资费用6万左右”、“5-6年的成本回收期”等诸多客观现状，对于许多初涉酒店圈的创业型投资者来说，还需谨慎选择。而位列榜单一二位的，都市118、青年·都市迷你对于投资者来说也不陌生。都市118单间投资4万元的“低投高产”模式回本造就了其回本周期短的优势，“60间左右客房、200万左右”的酒店投资规模，最早可实现三年回本。青年·都市迷你以1500元/间的加盟费，30间房即可加盟，2~3年即可收回成本，低投资而不失档次，确保加盟商经济效益最大化。

　　与2007年相比，现在的经济型酒店市场发生了很大变化。只有通过经营理念和经营模式的创新，才能找到新的增长点。从市场空间来看，经济型酒店并未进入瓶颈期，仍然有三四线城市尚未开拓的广泛地区，增设加盟店数量，以及寻求适合并购机会扩张将会对已有市场格局产生重大影响。

　　差异化卖点增收有道：特色酒店频受青睐

　　具体到酒店产品层面分析，针对受众人群细分的个性化连锁酒店受到追捧，做好自己品牌的个性化、标签化产品将是连锁酒店未来发展的制胜法宝。从目前国内酒店市场几大品牌来看，酒店发展差异化不断凸显，有别于标准化的经济型酒店，创意酒店将更易获得投资者和消费者的青睐。

　　值得关注的是，无论是都市118酒店，还是青年·都市迷你酒店，它们都是非标准化的，区别于传统经济型酒店的特色酒店。以都市118酒店为例，“微信开房”“自助机前台”等互联网酒店入住体验模式，回归酒店行业本质，借助互联网给酒店降低营销成本，打造品牌口碑传播。从单店盈利能力来说，都市118“投一产多”的运营思维也在挖掘着物业每一平方的营收潜力，“酒店+咖啡”、“酒店+餐吧”、“酒店+礼品区”等多款酒店大堂模式带到传统酒店中，最大限度地实现了单坪酒店空间收益的最大化。

　　而青年·都市迷你酒店面向的是当今8090后的消费群体，酒店设计强调的是青年、时尚、个性化的主题模式，独创“多功能大厅”，有效提高了空间利用率，提升了投入产出比。为各种不同需求的顾客提供更多的特色服务，与普通酒店大厅相比，可为酒店增加至少30%的收益。

　　“如家”“汉庭”“7天” “锦江之星”不论是其规模、会员体系，都属于经济型酒店的标杆企业和领航者，起步时间早、发展迅猛，占有先天优势。十年前，他们凭借标准化、简洁、舒适的酒店住宿服务得到消费者的认可，在如今也因过于标准化、乏善可陈的设计和服务问题一直被消费者诟病，亟需寻求自我突破和升级。

　　数年前“如家”“汉庭”“7天”等引发的第一轮经济型酒店投资潮还历历在目，如今像都市118、青年·都市迷你这样的特色连锁酒店投资潜力将会日益凸显。通过提供差异化优质服务、精细化管理运作、提升品牌软实力将成为塑造品牌持久影响力的关键，这一市场投资空间依然不容小觑。