敬告酒店投资人连锁酒店加盟的真相竟是这样

静默法者 · 发表于 2016-8-31 10:41:42

　任何一个投资人，在加盟一个酒店品牌之前，都会有一个对酒店品牌的筛选阶段，投资人绞尽脑汁，比价格、比服务、比会员...，结果最后选择的加盟品牌却与预期结果相距甚远。这是为什么呢？作为业内人士，今天我们一起来探讨一下这个问题。

　　酒店投资并不是所有人都可以参与的游戏，行业本身所限定的壁垒致使很多酒店投资人对酒店投资不了解，具有一定优势的酒店投资人连接了酒店上下游的资源，可以更容易让酒店投资成功。那么事实的真相究竟是怎样的呢？
　　一、酒店的选址真的比服务重要?
　　首先，选择加盟酒店位置时，要有充足的时间和资金基础，找物业是费力、费神的事儿。大多数急切投资酒店的人不是没有资金投入，更多的是没有合适的物业项目。有部分投资人希望通过良好的地理位置来获得良好的经营收益，至此，大量核心区物业价格突飞猛进，最后，导致核心区酒店投资人无法继续承压，几乎沦为业主工人。另一些连锁酒店加盟商，则走着另一条路，他们不会挤破头进入核心区，而是在副商业中心、中型商圈、旅游区、交通便利区寻找价格低廉，形象好的物业作为选择对象。以隶属都市酒店集团旗下的都市118为例，酒店位置多在交通便利的中型商圈，这些物业成本相当于市中心区域价格的三分之一，投资人可以将节约的租金作为酒店后期酒店经营的品质保证支持，因为经营成本低，节约的资金可在品质、服务、福利等多方面进行提升，同样以都市118为例，在客户产品体验度方面，以舒适、安全的细节设计，围绕“睡眠、洗浴、办公”三大核心需求对房间配备设施进行全面升级。

　　都市118客房设计空间更灵动，以红色为主色调的外立面LOGO，极具设计感辨识度高，尽显精选的大气内敛之态；整个客房设计以“色彩多面感官设计极简人性”为理念，以原木色为打底基调，配合多变的橙、绿、灰三色营造立体空间；独立大师级客房设计团队以舒适、安全的细节设计，兼具功能与感官美，饱含对顾客情绪关怀。无论是材料和色彩都回荡着大自然的气息，诠释出独有的适度轻盈之态。定制化大厅以“自助餐吧+咖啡厅+礼品选购区”设计组合，以多功能开放的空间让顾客交谈更融洽、居住更随性；
　　降低物业成本，提升服务质量成为越来越多投资人的连锁酒店加盟首选对象。都市118酒店以良好的运营质量和物美价廉的定位而获得消费者的欣赏。当然，同样具有良好的投资回报。
　　二、加盟品牌是选未来的潜力品牌还是当红品牌？
　　酒店加盟作为一款长线投资，其回报不是当下，所以必须要考虑品牌未来的生命力，一个连锁酒店加盟品牌未来生命力体现在酒店具有一流的创新能力和长远的战略规划，在这一点上，都市118连锁酒店一直走在同行业的前列，在创新服务上都市118提出了智慧酒店的概念，推出了酒店无前台的操作模式，全新三代前台自助机入住客人可以自行选房入住，并且自助机实现了消费者身份信息关联公安系统，这样就排查掉了危险隐患，真正实现了安全入住。

　　或者，顾客不需要亲自到达大厅，通过酒店微信号也可实现在线预定，并完成支付，对于加盟酒店来说，提升了顾客的黏度和回头率，成功付款后，到店验证身份，会自动匹配专属你的“电子钥匙”，告别四处翻找门卡和忘带门卡出门的情况，微信即可开门，同时，酒店的微信取电系统，无需插卡，方便快捷又省电，回客房之前通过微信就能提前打开室内空调，入住酒店还有节电红包可以领取。这是都市118的一项科技改变生活的创新之举。能为顾客带来新奇和便捷。
　　以上，这是连锁酒店加盟需要考虑的行业真相中最重要的两点，感兴趣的朋友可以到都市118的官网上获取更多信息，祝各位投资成功。