万信酒店丨单体酒店每况愈下加盟连锁集团优势凸显

豆芽菜 · 发表于 2016-5-3 15:47:43

中国约有35万家酒店，而其中超过80%为个体酒店、社会宾馆和招待所，尽管规模庞大，却如一盘散沙，处境每况愈下。
　　星级酒店占据市场，连锁酒店迅速扩张，租金价格节节攀升，OTA过高佣金——这就是大多数单体酒店目前的生存状况。
　　如此一来，一些单体酒店不断寻找出路，其中一部分经营者选择了加盟连锁酒店。早期的单体酒店往往占有较好的地理位置，而万信酒店也更愿意把这样的酒店作为转化的目标。

　　生存环境愈发艰难
　　尽管有些单体酒店地处的位置交通十分便利，周边还有很多大学校园，但入住率并不高，在淡季的入住率只有20%左右。而在淡季，类似的酒店往往降价出售，降幅甚至达到一个房间一晚只需要二三十块钱。
　　近年来商业地产租金逐日抬高，近几年租赁到期的单体酒店又将面临租金翻番的严峻局面。为了保障收支，一些单体酒店不得不想办法降低运营成本，人员管理上松散，老旧的酒店设施不再维护更换。这使得单体酒店的服务体验愈发低下。

　　更重要的是，中高端品牌主打的星级标准，服务体验牢牢把高端商务客紧握在手，而经济型连锁酒店依托全国性的品牌拓展和绝对的价格优势，控制着大多数流动性旅游人口以及对酒店价格比较敏感的人群。

　　另外，短租、民宿、客栈等非标准化住宿的兴起，也抢占了单体酒店原有的市场份额。
　　与此同时，OTA与酒店的矛盾由来已久，据了解，酒店付给OTA的中介费每单大概在12%～15%不等，对于势单力薄的单体酒店，有些佣金甚至高达18%～20%。

　　向连锁酒店“抱大腿”
　　实际上，在一二线城市，好地段找到合适的酒店物业非常不易，而类似的单体酒店往往占据优越的地理位置，因此万信酒店也更愿意把这样的酒店作为转化的目标。万信酒店从2013年开始，将眼光集中在市场上的单体酒店，先后在上海、南京、洛阳、郑州等地吸收单体酒店，进行加盟连锁酒店转化。

　　去哪儿网今年发布的暑期数据显示，52%的出行家庭都选择了300元-400元左右的酒店，因此，中档连锁酒店依然有相当大的需求量。这些地理位置较好的酒店翻盘成为加盟连锁酒店，具有相当大的优势。

　　酒店连锁化已成为新的发展模式，万信酒店将顺势而为，寻求自身突破，致力于打造成中档酒店的领军品牌。我们相信，在充满激情与斗志的三年内，万信会创造更加辉煌的战绩，在连锁酒店品牌之路上会越来越强大!