室内娱乐项目价格多少？选址有哪些注意的？

李子

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　好的地址，是儿童室内娱乐项目、淘气堡持续经营的硬件指标之一，因此选址很关键。选址应该注意两点：一是地址周边的人流量，二是周边的商业前景。一般就城市来说，二线城市比一线城市更容易经营，因为大城市竞争大得多，而小城市，比如内地小县城，很多地方都没有儿童室内娱乐项目或者淘气堡这样的经营项目。而且，小县城各项经营费用支出，如：租金、维护费等，都比大城市少得多，而且小县城的物价水平低，自然水电费等各项费用支出相对便宜得多。而儿童室内娱乐项目、淘气堡的选址，首选大型购物中心、商场、超市、大型社区，因为人流量大，人气决定一切。

　　然而由于商场和超市入驻要求相对多，门槛也相对多，因此除了商场超市外，而且可以挑选社区门店和位于商场、超市边上的单独门店作为经营场所。除此之外，而且要考虑到是不是应该办理相关的工商、税务、消防的手续。

　　1.首选商场经营：首先应该和商场管理处沟通，看是不是有合适的位置;然后着眼于消防方面，即儿童室内娱乐项目标选曾层，一楼到三楼之间可以经营儿童室内娱乐项目，三楼以上和地下负一层都会存在消防隐患;极后，很关键的一点是与商场沟通务必注意以下事项：

　　①签合同前谈，物业、水电、装修期、免租期及其付法、公摊、面积实测、空调、采暖、租金、租金上涨幅度、合同期、押几交几、进场费、外立面广告;

　　②内部谈：中年庆、周年庆、活动营销方式、广告位、是不是可以分租、是不是可以更改经营内容、是不是可以转令、业主方是不是协助办理工商税务消防、假如开业时间顺延如何赔偿。

　　2. 其次选店面经营：首先，观察附近有没有麦当劳或者肯德基，因为麦当劳和肯德基的选址对人流量的要求是很看重的，因此就可以根据这个来挑选店面地址;假如没有这两个参照物，这样的话就应该进行人流量的实地考察了;另外而且要注意店面租金不可以太高，基本上都是挑选一平方的租金在100元以下的，除非在经济较发达的地区，那样可以另外考虑。

　　3. 此外选小区经营：应该用点时间来对小区的消费水平、人流量方面进行一个全面的调查，比如：调查消费水平可以看附近有没有中型理发连锁店等，人流量方面可以看小区的入住情况等。