山水时尚酒店加盟手册

芙丽芳丝 · 发表于 2016-4-13 13:42:15

投资区间：100-200万元行业：酒店旅游-经济型
　　单店预估：200-500 万元成立时间：2003年
　　直营店：15家加盟店：10家
　　经营产品：酒店
　　公司名称：中青旅山水酒店投资管理有限公司
　　品牌详情
　　中青旅山水酒店投资管理有限公司是中青旅与深圳山水酒店投资管理有限公司强强联手后组建形成的，是中青旅控股股份有限公司(SH600138)旗下专门从事连锁酒店投资与管理的控股企业，注册资本1亿元人民币。公司计划在三年内投资4亿元于连锁商务公寓领域，使连锁酒店业务成为中青旅最重要的战略业务单元之一。公司目前已在深圳、北京、广州、东莞、肇庆等地投资并管理多家个性鲜明、风格突出的品牌时尚商务连锁酒店，未来公司以珠三角、环渤海地区为重点发展区域，逐步向全国各大、中城市拓展，致力于发展成为特色鲜明、模式领先、回报快捷的时尚商务连锁酒店投资管理集团。
　　山水是整个品牌体系的核心，所有的下属品牌都是山水的附属品牌。山水代表了所有下属酒店的一种共同文化，即提供舒适、品位、绿色的住宿体验。
　　加盟分析
加盟区域　全国培训时间　0 周
加盟金　5万元保证金　5万元
经营模式　特许连锁
适合人群自由创业,现有公司增项
选址建议商业街商铺

　　中青旅山水连锁酒店求租或购买以下区域和标准的酒店型物业
　　(一)地理位置
　　1、以深圳、广州、北京区域为主，距各区域直营店(含加盟店)3-5公里以外周边区域物业为基础，及区域内二三线发达城市。
　　2、以珠三角、长三角为经济纽带的一、二线城市。
　　(二)交通条件
　　1、靠近当地CBD、商业中心、展览中心、旅游景点、中高档居民住宅社区等商业成熟区域。
　　2、邻近主要交通道路，如二环、三环、四环、主要干道、交通枢纽、火车站等
　　3、交通便利，附近有三条以上公交线路，能较方便到达机场、车站、港口、经济文化中心或景区。
　　(三)市场条件
　　1、所在地有良好的商务环境，具有经济文化发展前景。
　　2、周边有较大的车流量、人流量。
　　3、附近有较多的企事业单位、国家机关。
　　(四)物业形态
　　1、物业为旧办公楼、旅店、公寓宿舍、厂房、烂尾楼等，框架结构，具备改造条件。符合商业用途，一次消防验收合格。
　　2、建筑物最好为独栋，建筑面积以4,000～15,000平方米为佳，进深在16~18米左右。
　　3、房间在100—150间，物业出租面积在20%左右。
　　3、周边有一定的空地，出路通畅，有停车位。
　　4、水、电、煤气、暖气、排污、消防、通讯等设施到位，或有市政接口。
　　5、物业产权清晰，能办理房屋租赁合同。
　　6、外立面较大，适合企业形象展示及物业出租。
　　8、业主有出租或出售的意愿。
　　关于合作
　　★租赁/购买方式
　　租赁或购买符合要求的物业，并由中青旅山水连锁酒店按照连锁样板店投资改造装修。中青旅山水连锁酒店定期向业主方交纳租赁或转让费用，为业主提供稳定的收入来源，租赁合作期限为10—20年。
　　★ 加盟方式
　　有意向投资的商家可将自有物业、租赁物业或现有酒店加入中青旅山水连锁酒店，按照中青旅山水连锁酒店标准进行改造与筹建、委托山水连锁酒店进行管理。中青旅山水连锁酒店考察认为符合条件的加盟商提供全方位管理，并收取一定的费用。

　　联系我们
　　加盟咨询：0755- 61621188 /15118136153
　　联系人：胡小姐
　　E-mail：sswuye@126.com