度假酒店加盟投资不再是长线产品都市花园回收周期缩短

雪露紫 · 发表于 2016-11-26 21:18:48

　　粗略分析酒店行业经营

　　业绩，

　　不难发现，

　　在庞大的供给压力下，尤其是分享经济下存量住宅也开始蚕食中低端

　　商务

　　酒店住宿市场，经济

　　商务

　　型酒店的经营业绩已然呈现出下滑的趋势，特别是住宿率。此外，最近一年，本已低廉的平均房价也有所下降。除了收入下降外，

　　此类

　　酒店最大的两个成本类项，也就是租金成本与人工成本却频频上涨，这明显压缩了酒店的利润空间。而最近两年频发的加盟商与品牌公司的矛盾，其背后的根源也就是大幅缩减的利润如何合理分配的问题。

　　商务人群一直是酒店行业的重点客户对象，便捷经济高效为出差人士提供了一个短途的栖息点，但是一方面由于精英人群的扩大对商旅住宿要求提高，一方面是现代人群对轻度假出行方式的追求，导致了商务酒店的式微，而与此相反的是，日益火爆的度假酒店市场，以都市花园这一中档生态度假连锁酒店加盟品牌为例，在品牌推出的两年内就拥有了两百余家加盟酒店遍布全国各地，其快速发展归因于于其整体装修运营成本的低廉，通过“管理直营”的合作方式，将加盟酒店完全纳入酒店运营体系进行经营管理。采用统一的酒店管理方式，各门店享受统一的装修、管理、服务、营销系统、会员输送等等，这种模式，不仅提高了加盟店的装修水平，更为投资者省去了不少的酒店加盟费用。都市花园酒店将现代与经典、活力与宁静巧妙融入酒店的设计及氛围中，让客人畅享奢华精美的同时，亦能感受家一般的舒适温馨。

　　度假酒店最能一眼区别于商务酒店的一定是它的装修风格，都市花园酒店内部硬件上重设计轻工程、注重自然与生态元素的运营、巧妙融合文化元素提升酒店底蕴、以人文本打造个性化主题酒店。都市花园隐于闹市低调生态，从人文出发，香薰+住宿+宴会，自有轻灵之感，服务客群为度假游客，定位入住费用却不以度假酒店为标杆。都市花园酒店不仅是一个自然生态的酒店加盟品牌，还是一个智慧科技的先行者，顾客不需要亲自到达大厅，通过酒店微信号即可实现在线预定，并完成支付，对于加盟酒店来说，提升了顾客的黏度和回头率，成功付款后，到店验证身份，会自动匹配专属你的“电子钥匙”，告别四处翻找门卡和忘带门卡出门的情况，微信即可开门，同时，酒店的微信取电系统，无需插卡，方便快捷又省电，回客房之前通过微信就能提前打开室内空调，入住酒店还有节电红包可以领取。都市花园酒店不仅致力于一个休闲生态的度假产品也注重顾客住宿便捷性的提升。

　　未来的中档酒店加盟在品牌选择上必定不是盲目的，以精品的、有限服务必将是行业主流。而相对于星级酒店，以单间投资不超过8万、70间的都市花园中档酒店等品牌更具高性价，也就是识别中档酒店的品牌、品质、盈利的关键。都市花园酒店从成本到运营到回收，投资收益不再是长线产品，周期更短。